Cuối tháng 1/2026, UBND tỉnh Quảng Ninh đã tổ chức cuộc họp chuyên đề rà soát toàn diện tiến độ triển khai Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Vinhomes Global Gate Hạ Long) – dự án có tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD, được xem là lớn nhất trong lịch sử phát triển của Tập đoàn Vingroup. Cuộc họp không chỉ dừng ở việc đánh giá hiện trạng, mà còn ấn định mốc thời gian cụ thể cho từng đầu việc then chốt, đưa dự án bước vào giai đoạn quyết định về tiến độ và nhịp triển khai.
Áp lực tiến độ với dự án trọng điểm cấp tỉnh
Theo đánh giá của lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh, Vinhomes Global Gate Hạ Long là dự án có ý nghĩa chiến lược, không chỉ với Vingroup mà còn với định hướng phát triển đô thị – kinh tế – du lịch của toàn tỉnh trong nhiều thập kỷ tới. Chính vì vậy, yêu cầu đặt ra là không để dự án chậm nhịp, đặc biệt ở hai khâu then chốt: giải phóng mặt bằng (GPMB) và hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Tại cuộc họp, các sở, ngành và địa phương liên quan đã được yêu cầu rà soát chi tiết từng phần việc, làm rõ trách nhiệm và thời hạn hoàn thành, thay vì cách tiếp cận dàn trải như giai đoạn trước.
Quy mô “siêu đô thị” trải dài Hà An – Tuần Châu
Vinhomes Global Gate Hạ Long được quy hoạch trên diện tích khoảng 4.110 ha, trải rộng tại hai khu vực trọng điểm là phường Hà An và phường Tuần Châu. Trong đó, Hà An chiếm phần lớn diện tích với hơn 3.100 ha, đồng thời cũng là khu vực có khối lượng GPMB lớn và phức tạp nhất.
Theo báo cáo cập nhật, tại Hà An hiện vẫn còn khoảng 1.206 ha chưa hoàn tất GPMB, liên quan trực tiếp đến 338 hộ dân. Đây được xem là “nút thắt” lớn nhất ảnh hưởng tới tiến độ triển khai đồng bộ của toàn dự án.
Ấn định hạn chót cho từng nhóm hộ dân
Khác với các cuộc họp trước, lần này UBND tỉnh Quảng Ninh đã đưa ra mốc thời gian cụ thể cho từng nhóm đối tượng. Đối với 118 hộ dân đã đủ điều kiện, địa phương phải thống nhất phương án bồi thường và hoàn thành trong tháng 1/2026. Với 220 hộ còn lại, hồ sơ phương án bồi thường phải được lập, thẩm định và phê duyệt chậm nhất trong tháng 3/2026, đồng thời tổ chức chi trả đúng cam kết.
Lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh, quá trình thực hiện phải đảm bảo công khai, minh bạch, đúng pháp luật, đồng thời tăng cường đối thoại, giải thích chính sách để tạo sự đồng thuận, tránh phát sinh khiếu nại kéo dài.
Tuần Châu: gỡ nhanh các vướng mắc còn lại
Tại khu vực phường Tuần Châu, khối lượng GPMB nhỏ hơn nhưng vẫn tồn tại một số vướng mắc liên quan đến hơn 23 ha đất nuôi trồng thủy sản của 49 hộ dân và trên 1 ha đất ở của 58 hộ. UBND tỉnh yêu cầu địa phương hoàn tất toàn bộ công tác GPMB tại đây trong tháng 1/2026, tạo mặt bằng sạch để triển khai các hạng mục theo kế hoạch.
Việc xử lý dứt điểm Tuần Châu được đánh giá là có ý nghĩa quan trọng, bởi đây là khu vực gắn liền với khôngs: tuyến du lịch – dịch vụ – giải trí ven vịnh, đóng vai trò hình ảnh và nhận diện ban đầu của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Vingroup phối hợp chặt chẽ về nguồn lực và hậu GPMB
Về phía chủ đầu tư, lãnh đạo tỉnh đề nghị Tập đoàn Vingroup phối hợp hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến chi trả bồi thường, đồng thời tham gia quản lý quỹ đất sau thu hồi. Định hướng được đặt ra là không để đất trống kéo dài, mà phải sớm triển khai chỉnh trang không gian công cộng, bổ sung cây xanh, công viên, tạo diện mạo đô thị ngay từ giai đoạn đầu.
Cách tiếp cận này cho thấy Vinhomes Global Gate Hạ Long không chỉ được nhìn nhận như một dự án bất động sản thuần túy, mà là một cấu phần trong chiến lược tái định hình không gian đô thị ven vịnh Hạ Long.
Đại đô thị 18 tỷ USD chính thức vào guồng
Trước đó, ngày 19/12/2025, dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long đã chính thức khởi công, đánh dấu bước khởi đầu cho siêu đô thị có tổng mức đầu tư gần 18 tỷ USD – con số chưa từng có trong lịch sử phát triển của Vingroup cũng như thị trường bất động sản Việt Nam.
Theo quy hoạch tổng thể, dự án dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 55.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, biệt thự, shophouse, condotel và khách sạn, với quy mô dân số khoảng 244.000 người. Đây là quy mô tương đương một thành phố mới hoàn chỉnh, được quy hoạch và phát triển đồng bộ ngay từ đầu.
Định hướng đô thị thông minh – sinh thái gắn với vịnh di sản
Vinhomes Global Gate Hạ Long được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thông minh – sinh thái – đa chức năng, trong đó yếu tố bảo tồn cảnh quan và giá trị của Vịnh Hạ Long được đặt lên hàng đầu. Dự án sẽ dành tỷ lệ lớn quỹ đất cho không gian mở, mặt nước, công viên ven vịnh và các trục cảnh quan chính.
Bên cạnh không gian ở, dự án còn tích hợp các khu thương mại – dịch vụ, du lịch – nghỉ dưỡng, giải trí quy mô lớn, góp phần mở rộng không gian phát triển của TP Hạ Long về phía Tây và Nam, đồng thời kết nối chặt chẽ với TX Quảng Yên.
Thời khắc quyết định cho nhịp triển khai giai đoạn tiếp theo
Việc UBND tỉnh Quảng Ninh “chốt tiến độ” cho từng hạng mục được xem là thời khắc then chốt, quyết định việc Vinhomes Global Gate Hạ Long có thể bước sang giai đoạn triển khai đồng bộ trong năm 2026 hay không. Nếu các mốc GPMB và pháp lý được hoàn thành đúng kế hoạch, dự án sẽ có đủ điều kiện để đẩy nhanh xây dựng hạ tầng, phân khu và chuẩn bị ra mắt thị trường.
Trong bối cảnh Quảng Ninh đang đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai, sự thành công của Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng sẽ đóng vai trò đòn bẩy chiến lược, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và sức cạnh tranh của toàn vùng.
- Quy Hoạch Phường Long Biên Trong Trục Đại Lộ Cảnh Quan Sông Hồng
- Hợp Đồng Đường Sắt Tốc Độ Cao Hơn 1 Tỷ USD Giữa VinSpeed Và Siemens Mobility
- Mặt Bằng Vinhomes Kỳ Hòa: Kiệt Tác Đô Thị TOD Giữa Lòng Nội Đô TP.HCM
- Địa Ốc VNT – chính thức phân phối F1 dự án Vinhomes Green Paradise
- 8 GIÁ TRỊ KIẾN TẠO “SỨC KHOẺ TÀI CHÍNH DỒI DÀO” ĐẮT GIÁ THU HÚT GIA CHỦ TINH THÔNG CỦA VINHOMES GREEN CITY
Zalo