Khu đô thị thông minh – sinh thái Tàm Xá – Vinhomes Tàm Xá quy mô 268 ha tại Hà Nội vừa công bố báo cáo ĐTM với tổng vốn hơn 21.290 tỷ đồng, nổi bật với công trình tòa tháp dịch vụ 108 tầng đóng vai trò là hạt nhân không gian và điểm nhấn kiến trúc đột phá bên bờ sông Hồng.
Tổng quan thông tin tòa tháp 108 tầng bên bờ sông Hồng Vinhomes Tàm Xá
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
| Tên công trình | Tòa tháp 108 tầng |
| Chiều cao / Quy mô | 108 tầng |
| Thuộc dự án tổng thể | Khu đô thị thông minh – sinh thái Tàm Xá – Vinhomes Tàm Xá (Quy mô 268 ha, tổng vốn đầu tư hơn 21.291 tỷ đồng do liên danh Vingroup – Thái Sơn – Long Hải đầu tư) |
| Vị trí tọa lạc | Tại Khu trung tâm hỗn hợp CBD/CSD và dịch vụ đô thị, dọc theo trục Đại lộ Sông Hồng của Khu đô thị thông minh – sinh thái Tàm Xá – Vinhomes Tàm Xá |
| Chức năng chính | Tích hợp trung tâm thương mại, khu tài chính – ngân hàng, văn phòng cao cấp, khách sạn quốc tế, căn hộ dịch vụ và không gian công cộng mở |
| Vai trò kiến trúc | Làm hạt nhân không gian hướng tâm, tạo lập đường chân trời mới và điểm nhận diện cảnh quan nổi bật từ các tuyến đường đối ngoại, cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên và hành lang sông Hồng |
| Tiến độ dự kiến | Khởi công xây dựng phần tháp từ Q4/2027 – Q3/2029 và chính thức hoàn thành, đưa vào vận hành từ Q4/2034 |
Tọa độ định vị và vai trò hạt nhân không gian của tòa tháp 108 tầng bên bờ sông Hồng
Trong hồ sơ đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Khu đô thị thông minh – sinh thái Vinhomes Tàm Xá (quy mô 268 ha, tổng vốn hơn 21.291 tỷ đồng do liên danh Vingroup – Thái Sơn – Long Hải làm chủ đầu tư), công trình tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng được quy hoạch nằm tại Khu trung tâm hỗn hợp CBD/CSD và dịch vụ đô thị:
- Vị trí chiến lược: Tháp được bố trí chạy dọc theo trục Đại lộ Sông Hồng, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, tạo thành tâm điểm kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên và hệ thống đường khu vực theo Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng. Dự kiến tòa tháp 108 tầng sẽ nằm một trong các vị trí số 1 thuộc khu vực khu hỗn hợp cao tầng (CBD/CSD) trong dự án khu đô thị thông minh – sinh thái Tàm Xá – Vinhomes Tàm Xá.
- Hạt nhân không gian đô thị: Công trình đóng vai trò là tâm điểm hướng tâm của toàn bộ khu đô thị, xung quanh được bao bọc bởi các lớp không gian gồm hệ thống nhà ở cao tầng gắn với định hướng TOD và khu đô thị sinh thái xanh mát.
- Hành lang tầm nhìn mở rộng: Toàn bộ hệ thống giao thông chính, quảng trường trung tâm, công viên sinh thái và các tuyến đường đối ngoại đều được thiết kế hướng góc nhìn trực diện về tòa tháp, tạo nên một trục cảnh quan hoành tráng và liền mạch.
Quy mô công năng và tầm vóc kiến trúc vượt trội của tòa tháp 108 tầng
Được định hướng trở thành công trình biểu tượng vươn tầm quốc tế, tòa tháp 108 tầng tập trung tích hợp hệ sinh thái tiện ích khép kín quy mô lớn phục vụ cộng đồng 70.000 cư dân và du khách:
- Tổ hợp chức năng đa dạng: Công trình hội tụ đầy đủ các không gian cao cấp bao gồm trung tâm thương mại hạng sang, khu tài chính – ngân hàng, văn phòng hạng A, hệ thống khách sạn quốc tế, căn hộ dịch vụ cao cấp và các không gian sinh hoạt công cộng mở.
- Thiết lập đường chân trời mới: Với chiều cao kỷ lục 108 tầng, tòa tháp sở hữu khả năng nhận diện cảnh quan cực kỳ mạnh mẽ. Từ khoảng cách xa trên các tuyến đường đối ngoại, hành lang sông Hồng hay từ khu vực nội đô qua cầu Tứ Liên và cầu Nhật Tân, người dân đều có thể chiêm ngưỡng rõ nét biểu tượng kiến trúc mới này.
- Động lực thu hút đầu tư: Sự hiện diện của một tòa tháp siêu cao tầng không chỉ giải quyết bài toán tối ưu hóa không gian đô thị ven sông mà còn là thỏi nam châm thu hút các tập đoàn tài chính, thương mại lớn trong và ngoài nước đổ về khu vực phía Bắc sông Hồng.
Lộ trình triển khai và kế hoạch thực hiện dự án
Để đưa khối biểu tượng 108 tầng cùng toàn bộ khu đô thị Vinhomes Tàm Xá đi vào vận hành thực tế, chủ đầu tư đã vạch ra tiến độ triển khai chi tiết:
- Công tác giải phóng mặt bằng: Dự kiến hoàn thành toàn bộ trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm có Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
- Giai đoạn san nền và hạ tầng: Triển khai thi công san lấp và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung từ quý IV/2026 đến quý III/2027.
- Giai đoạn xây dựng công trình trên đất: Bắt đầu triển khai các hạng mục kiến trúc, nhà ở và tòa tháp từ quý IV/2027 đến quý III/2029.
- Thời hạn hoàn thành: Toàn bộ dự án dự kiến hoàn tất công tác xây dựng, bàn giao và chính thức đi vào vận hành sử dụng từ quý IV/2034.
Các thông số quy hoạch trọng tâm của Khu đô thị thông minh – sinh thái Tàm Xá – Vinhomes Tàm Xá
Khu đô thị thông minh – sinh thái Vinhomes Tàm Xá do liên danh Tập đoàn Vingroup, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải làm chủ đầu tư đang tiến hành lấy ý kiến tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM). Dự án tọa lạc tại xã Vĩnh Thanh và Đông Anh, TP. Hà Nội, với quy mô và các chỉ tiêu kỹ thuật chi tiết như sau:
- Quy mô diện tích: Khoảng 268 ha, trong đó phần lớn thuộc địa bàn xã Vĩnh Thanh (khoảng 265 ha) và phần còn lại thuộc xã Đông Anh.
- Tổng mức đầu tư: Sơ bộ tổng vốn đầu tư theo ĐTM mới nhất là 21.291 tỷ đồng (giảm so với mức phê duyệt ban đầu hơn 35.000 tỷ đồng), chưa bao gồm tiền sử dụng và thuê đất.
- Quy mô dân số và sản phẩm: Dự án phục vụ khoảng 70.000 người với tổng số 19.344 sản phẩm bất động sản. Trong đó, quỹ đất xây dựng nhà ở chiếm khoảng 94 ha.
- Cơ cấu sản phẩm nhà ở: Bao gồm 802 căn biệt thự cao 3 tầng; 17 tòa chung cư cao từ 25 – 40 tầng (cung cấp 16.690 căn hộ) và 6 tòa chung cư hỗn hợp cao 40 tầng (cung cấp 1.852 căn hộ).
- Hạ tầng xã hội và tiện ích: Bố trí 40,7 ha cho công trình hạ tầng xã hội; 12,9 ha đất dịch vụ; 85 ha đất giao thông; 32,1 ha diện tích mặt nước cùng hệ thống cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Ý nghĩa chiến lược của tòa tháp 108 tầng bên bờ sông Hồng tại Vinhomes Tàm Xá
Sự hình thành của Khu đô thị Vinhomes Tàm Xá, đặc biệt là công trình biểu tượng tháp 108 tầng, mang những tầng ý nghĩa sâu sắc đối với sự phát triển kinh tế – xã hội và diện mạo đô thị Thủ đô:
- Kiến tạo cực tăng trưởng mới ở phía Bắc Thủ đô: Dự án góp phần cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, chuyển hóa khu vực đất trồng hoa màu và nhà tạm thành một đô thị thông minh, sinh thái hiện đại, thu hút dòng vốn đầu tư lớn và giãn dân khu vực nội đô lịch sử.
- Tạo động lực phát triển hạ tầng và giao thông: Với lợi thế kết nối trực tiếp từ Đại lộ Sông Hồng, cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên và các tuyến đường huyết mạch, dự án tạo ra mạng lưới giao thông thông suốt, liên kết chặt chẽ giữa trung tâm Hà Nội với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc.
- Định hình chuẩn mực sống tương lai: Mô hình kết hợp giữa không gian sinh thái mặt nước, công viên trung tâm với các tòa tháp tài chính quy mô lớn giúp nâng tầm chất lượng sống cho cộng đồng 70.000 cư dân, đồng thời thiết lập một biểu tượng kiến trúc vươn tầm quốc tế cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Sự xuất hiện của tòa tháp 108 tầng tại khu đô thị Vinhomes Tàm Xá chính là mảnh ghép mang tính biểu tượng, định hình lại đường chân trời và diện mạo đô thị của Thủ đô ở khu vực phía Bắc sông Hồng. Khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động trong tương lai, công trình siêu cao tầng này không chỉ khẳng định tầm vóc phát triển hạ tầng hiện đại của đất nước mà còn mở ra một không gian sống, làm việc và thương mại đẳng cấp quốc tế, tạo động lực mạnh mẽ cho sự bứt phá kinh tế – xã hội của Hà Nội trong kỷ nguyên mới.
- Cập Nhật Tiến Độ Thi Công Phân Khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – 02/10/2025
- Lễ Hội Xuân Cần Giờ Mở Màn Chuỗi Hoạt Động Tại Vinhomes Green Paradise
- Khám Phá Địa Điểm Check-In “Phong Cách” Hàng Đầu Thành Phố Thủ Đức
- Nhà Phố Liền Kề 5×12 Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn
- SSM Group – chính thức phân phối F1 dự án Vinhomes Green Paradise
Zalo