TP.HCM chính thức ban hành kế hoạch triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ, việc này đang tạo ra bước chuyển quan trọng trong tiến trình hiện thực hóa dự án hạ tầng quy mô lớn bậc nhất khu vực phía Nam. Không chỉ là một tuyến giao thông công cộng hiện đại, dự án này được kỳ vọng sẽ tái cấu trúc không gian đô thị, mở ra trục kết nối chiến lược từ trung tâm thành phố đến khu đô thị biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise.
Hoàn thiện kế hoạch giải phóng mặt bằng: Bước đi quyết định tiến độ
Theo kế hoạch vừa được ban hành, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn tất toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư vào tháng 10/2026. Đây là mốc tiến độ then chốt, quyết định khả năng triển khai thi công đồng loạt của dự án trong các giai đoạn tiếp theo.
Các cơ quan chức năng được giao nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư để đảm bảo quá trình thu hồi đất, bố trí tái định cư diễn ra đồng bộ, đúng quy định pháp luật. Đồng thời, việc chuẩn bị quỹ đất và các khu tái định cư cũng phải hoàn tất trước quý IV/2026 nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng.
Đáng chú ý, thành phố yêu cầu xây dựng các công cụ quản lý tiến độ chi tiết, như sơ đồ Gantt hoặc hệ thống theo dõi chuyên biệt, nhằm kiểm soát chặt chẽ từng giai đoạn triển khai. Điều này cho thấy quyết tâm cao trong việc hạn chế tối đa tình trạng chậm trễ – vấn đề thường gặp ở các dự án hạ tầng quy mô lớn.
Quy mô “khủng” hơn 100.000 tỷ đồng
Tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ do Vinspeed – đơn vị thành viên của Vingroup – làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án lên tới hơn 102.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.
Với chiều dài hơn 54 km, tuyến metro này được thiết kế theo tiêu chuẩn đường sắt tốc độ cao, sử dụng đường đôi khổ tiêu chuẩn 1.435 mm và vận hành bằng hệ thống điện khí hóa hiện đại. Tốc độ thiết kế tối đa lên tới 350 km/h – một con số ấn tượng, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa trung tâm và khu vực ven biển.
Giai đoạn đầu, tuyến dự kiến có hai ga chính là Bến Thành và Cần Giờ, cùng một depot và trung tâm điều hành đặt tại khu vực Cần Giờ. Tổng nhu cầu sử dụng đất khoảng 328 ha, bao gồm cả hành lang bảo vệ tuyến.
Một trong những điểm nổi bật của dự án là kết nối trực tiếp từ khu vực lõi đô thị – Bến Thành đến khu đô thị du lịch ven biển. Khi đi vào vận hành, tuyến metro sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển xuống chỉ còn khoảng vài chục phút, thay vì mất hàng giờ như hiện nay. Điều này mang lại sự thuận tiện cho người dân, đồng thời mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho khu vực phía Nam. Cần Giờ – vốn được xem là “vùng trũng kết nối” sẽ trở thành điểm đến dễ tiếp cận, thu hút dòng khách du lịch, nhà đầu tư và cư dân mới.
Vinhomes Green Paradise hưởng lợi trực tiếp từ tuyến metro
Trong toàn bộ trục phát triển này, Vinhomes Green Paradise được xác định là điểm cuối của tuyến metro, đồng thời là trung tâm của hệ sinh thái đô thị – du lịch – giải trí quy mô lớn. Việc tuyến metro kết nối trực tiếp đến dự án mang lại lợi thế đặc biệt, giúp gia tăng khả năng tiếp cận và nâng cao giá trị sử dụng của toàn bộ khu đô thị. Không chỉ cư dân mà cả du khách từ trung tâm TP.HCM cũng có thể dễ dàng di chuyển đến đây trong thời gian ngắn.
Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh dự án được định hướng phát triển thành điểm đến du lịch, giải trí và sự kiện quy mô lớn. Hạ tầng giao thông thuận tiện sẽ là yếu tố then chốt để thu hút lượng khách lớn và duy trì hoạt động sôi động quanh năm.
Cộng hưởng với các dự án hạ tầng khác
Tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ không phát triển đơn lẻ mà nằm trong tổng thể chiến lược hạ tầng của TP.HCM. Cùng với cầu Cần Giờ, các tuyến đường kết nối liên vùng và hạ tầng logistics, hệ thống giao thông khu vực đang dần được hoàn thiện theo hướng đa phương thức.
Sự kết hợp giữa đường bộ và đường sắt tốc độ cao sẽ tạo nên mạng lưới kết nối linh hoạt, giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển và nâng cao hiệu quả khai thác. Đối với Cần Giờ, đây là bước chuyển mang tính “lột xác”, đưa khu vực từ vị thế biệt lập trở thành một trong những trung tâm phát triển năng động của thành phố.
Tác động đến thị trường bất động sản và du lịch
Sự xuất hiện của tuyến metro quy mô lớn thường kéo theo những thay đổi mạnh mẽ về thị trường bất động sản. Các khu vực nằm dọc tuyến và đặc biệt là điểm cuối tuyến thường ghi nhận mức tăng giá và nhu cầu đầu tư cao hơn.
Với Vinhomes Green Paradise, yếu tố hạ tầng không chỉ giúp gia tăng giá trị tài sản mà còn tạo nền tảng để phát triển các hoạt động kinh tế như du lịch, thương mại và dịch vụ.
Đồng thời, tuyến metro cũng góp phần mở rộng không gian du lịch của TP.HCM, giúp kết nối trung tâm đô thị với khu vực biển một cách nhanh chóng và thuận tiện. Đây là điều kiện quan trọng để phát triển các sản phẩm du lịch mới, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng và du lịch trải nghiệm.
Định hình trục phát triển kinh tế biển
Trong chiến lược dài hạn, TP.HCM đang hướng tới việc khai thác mạnh mẽ tiềm năng kinh tế biển. Tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ đóng vai trò là trục xương sống, kết nối các khu vực trọng điểm và tạo điều kiện để hình thành chuỗi đô thị ven biển hiện đại.
Sự hiện diện của các dự án lớn như Vinhomes Green Paradise sẽ góp phần thúc đẩy quá trình này, tạo ra hệ sinh thái phát triển toàn diện từ du lịch, dịch vụ đến thương mại và công nghiệp phụ trợ.
Theo kế hoạch, sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng vào năm 2026, dự án sẽ được triển khai thi công và phấn đấu đưa vào khai thác vào năm 2028. Nếu đúng tiến độ, đây sẽ là một trong những tuyến metro tốc độ cao đầu tiên tại Việt Nam, đánh dấu bước tiến lớn trong lĩnh vực giao thông đô thị.
Kỳ vọng tạo cực tăng trưởng mới
Với sự đồng bộ của hạ tầng và các dự án đô thị quy mô lớn, khu vực Cần Giờ đang đứng trước cơ hội trở thành cực tăng trưởng mới của thành phố. Trong bức tranh đó, Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng sẽ đóng vai trò hạt nhân, nơi hội tụ các hoạt động kinh tế, du lịch và dịch vụ. Tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ chính là “mạch nối” quan trọng, giúp hiện thực hóa tầm nhìn này.
Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và đô thị quy mô lớn không chỉ tạo ra giá trị kinh tế mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, mở ra một chương phát triển mới cho toàn bộ khu vực phía Nam của TP.HCM trong những năm tới.
- Tình Hình Giải Phóng Mặt Bằng Tuyến Đường Sắt Tốc Độ Cao Hà Nội – Quảng Ninh Qua Hải Phòng
- CĂN HỘ VINHOMES SÀI GÒN PARK HÓC MÔN
- Vinhomes Sài Gòn Park: Địa Thế “Thượng Phong – Thủy Tụ Sinh Tài” Tại Tây Bắc TP.HCM
- Tuyến xe buýt số 166
- Cầu Cần Giờ – Đòn Bẩy Hạ Tầng Kiến Tạo Tương Lai Phồn Vinh
Zalo