Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn sôi động khi siêu dự án Vinhomes Hai Van Bay chính thức chuẩn bị ra mắt đợt mở bán đầu tiên. Theo thông tin từ thị trường, phân khu Bạch Vân – khu vực được định vị là trung tâm thương mại sầm uất của toàn dự án sẽ là phân khu đầu tiên được giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư.
Sự kiện này được giới đầu tư đánh giá là một trong những cột mốc đáng chú ý của thị trường bất động sản miền Trung năm 2026, đặc biệt trong bối cảnh khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và định hướng trở thành cực tăng trưởng mới của thành phố.
Phân khu Bạch Vân – bước khởi đầu của đại đô thị Vinhomes Hai Van Bay
Phân khu Bạch Vân được dự kiến là khu vực đầu tiên triển khai tại đại đô thị Vinhomes Hai Van Bay, dự án có quy mô lên tới hơn 512 ha nằm dưới chân đèo Hải Vân. Với vai trò là phân khu mở màn, Bạch Vân được quy hoạch trở thành khu phố thương mại sôi động, nơi tập trung các hoạt động kinh doanh, dịch vụ và giải trí của toàn khu đô thị.
Theo quy hoạch tổng thể, phân khu này mang phong cách kiến trúc hiện đại lấy cảm hứng từ các khu phố thương mại châu Á nhộn nhịp, đặc biệt là phong cách Hồng Kông. Các dãy shophouse, tuyến phố đi bộ và không gian giải trí được thiết kế để hình thành một trung tâm giao thương sầm uất, phục vụ cả cư dân nội khu lẫn du khách.
Dự kiến trong đợt mở bán đầu tiên, phân khu Bạch Vân sẽ cung cấp khoảng 2.524 sản phẩm bất động sản với nhiều loại hình khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường.
Cơ cấu sản phẩm đa dạng trong đợt mở bán đầu tiên
Theo thông tin từ thị trường, các sản phẩm tại phân khu Bạch Vân được thiết kế với nhiều diện tích khác nhau nhằm phù hợp với cả nhu cầu đầu tư lẫn nhu cầu ở thực.
Cụ thể, dòng sản phẩm nhà phố liền kề có diện tích phổ biến từ 62,5 m² đến khoảng 100 m². Đây là loại hình được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê khi khu đô thị đi vào vận hành.
Đối với shophouse, các căn nhà phố thương mại có diện tích từ hơn 90 m² trở lên và được bố trí dọc theo các trục thương mại trung tâm của phân khu. Đây được xem là dòng sản phẩm có tiềm năng khai thác kinh doanh lớn nhờ vị trí thuận lợi và lưu lượng khách dự kiến cao.
Ngoài ra, phân khu Bạch Vân còn giới thiệu các dòng biệt thự song lập với diện tích từ khoảng 145 m² đến 200 m², cùng với các căn biệt thự đơn lập diện tích từ 200 m² đến 400 m². Số lượng biệt thự đơn lập được đánh giá là khá giới hạn, hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp và riêng tư.
Việc đa dạng hóa sản phẩm giúp phân khu Bạch Vân đáp ứng nhiều chiến lược đầu tư khác nhau, từ đầu tư kinh doanh thương mại đến sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng.
Vị trí chiến lược giữa núi Hải Vân và biển Lăng Cô
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút lớn của Vinhomes Hai Van Bay nói chung và phân khu Bạch Vân nói riêng chính là vị trí địa lý đặc biệt hiếm có.
Dự án nằm dưới chân đèo Hải Vân, khu vực được đánh giá là một trong những địa điểm có cảnh quan đẹp nhất miền Trung. Với thế đất tựa lưng vào núi và hướng ra biển, khu đô thị sở hữu lợi thế phong thủy được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.
Không chỉ có cảnh quan tự nhiên ấn tượng, dự án còn nằm gần vịnh biển Lăng Cô với đường bờ biển dài và khung cảnh còn khá nguyên sơ. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai.
Bên cạnh đó, khu vực này có khả năng kết nối giao thông thuận lợi thông qua hầm Hải Vân và các tuyến giao thông chiến lược. Từ dự án, cư dân và du khách có thể di chuyển tới trung tâm thành phố Đà Nẵng hoặc khu vực Huế trong khoảng 15 đến 20 phút. Khả năng kết nối nhanh giữa các trung tâm du lịch lớn giúp gia tăng giá trị cho bất động sản tại khu vực này.
Hưởng lợi từ sự phát triển của cảng Liên Chiểu
Một yếu tố quan trọng khác tạo nên tiềm năng tăng trưởng của phân khu Bạch Vân chính là vị trí nằm gần cảng Liên Chiểu – dự án cảng nước sâu quốc tế đang được đầu tư mạnh tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Theo quy hoạch, cảng Liên Chiểu sẽ trở thành trung tâm logistics lớn của miền Trung trong tương lai, đóng vai trò quan trọng trong hệ thống vận tải hàng hóa quốc gia.
Khi cảng đi vào hoạt động, khu vực xung quanh dự kiến sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia, doanh nhân và lực lượng lao động chất lượng cao. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ lưu trú, thương mại và giải trí.
Nhờ vị trí nằm gần khu vực cảng, phân khu Bạch Vân được đánh giá có lợi thế trong việc phát triển các mô hình kinh doanh dịch vụ, nhà hàng, khách sạn nhỏ hoặc căn hộ lưu trú phục vụ chuyên gia.
Sự phát triển của cảng Liên Chiểu cùng các khu công nghệ cao và khu thương mại tự do trong khu vực được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực tăng trưởng mạnh cho thị trường bất động sản phía Tây Bắc Đà Nẵng trong những năm tới.
Hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong lòng khu đô thị
Theo định hướng quy hoạch, phân khu Bạch Vân sẽ được tích hợp nhiều tiện ích nhằm tạo nên không gian sống và giải trí sôi động.
Một số tiện ích nổi bật được giới thiệu bao gồm tổ hợp vui chơi giải trí phong cách lifestyle, rạp chiếu phim, khu thể thao và sân tập golf. Ngoài ra, khu vực công viên Peninsula Park được thiết kế như một không gian xanh trung tâm, phục vụ nhu cầu thư giãn và sinh hoạt cộng đồng của cư dân.
Các tuyến phố thương mại trong phân khu dự kiến sẽ tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ du lịch nhằm tạo nên bầu không khí nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. Những tiện ích này được kỳ vọng sẽ giúp phân khu Bạch Vân trở thành một điểm đến sôi động trong đại đô thị nghỉ dưỡng Vinhomes Hai Van Bay.
Cơ hội đầu tư giai đoạn đầu của dự án
Trong các dự án bất động sản quy mô lớn, giai đoạn mở bán đầu tiên thường được xem là thời điểm có mức giá cạnh tranh nhất so với các giai đoạn sau. Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, việc tham gia thị trường ngay từ giai đoạn đầu có thể mang lại lợi thế về giá cũng như tiềm năng gia tăng giá trị khi dự án dần hoàn thiện hạ tầng và tiện ích.
Đặc biệt, khi các công trình trọng điểm như cảng Liên Chiểu, hệ thống giao thông kết nối và các khu kinh tế mới trong khu vực được triển khai đồng bộ, giá trị bất động sản tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được dự báo sẽ có nhiều dư địa tăng trưởng.Với quy mô lớn, quy hoạch bài bản và sự hậu thuẫn từ hệ sinh thái dịch vụ du lịch – nghỉ dưỡng, Vinhomes Hai Van Bay đang thu hút sự quan tâm đáng kể từ thị trường.
Theo thông tin dự kiến, ngày 10/3 thị trường sẽ bắt đầu xuất hiện các thông tin về mức giá tham khảo cho đợt mở bán đầu tiên của phân khu Bạch Vân. Đây được xem là cột mốc quan trọng đánh dấu sự khởi động chính thức của siêu đô thị nghỉ dưỡng dưới chân đèo Hải Vân.
Trong bối cảnh thị trường đang tìm kiếm những dự án có quy hoạch lớn và tiềm năng phát triển dài hạn, phân khu Bạch Vân của Vinhomes Hai Van Bay được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm sáng đầu tư mới tại Đà Nẵng trong thời gian tới.
- Vinhomes Sài Gòn Park Chính Thức Lộ Diện Khung Giá Dự Kiến Phân Khu Mở Màn
- Ga Phước Long
- Tiến Độ Và Định Hướng Đầu Tư Hoàn Thiện Dự Án Đường Vành Đai 3 TP.HCM
- Khám Phá toàn cảnh thực tế dự án Vinhomes Grand Park
- Cho Thuê Căn Hộ The Beverly Solari – Vinhomes Quận 9
Zalo