Giữa làn sóng mở rộng vùng đô thị TP.HCM về phía Tây Nam, dự án Vinhomes City Royal (tên gọi cũ: Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây) nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Nam. Với tổng mức đầu tư lên đến hơn 90.000 tỷ đồng và quy mô gần 1.090 ha, đây được xem là một trong những đại đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại Long An, đồng thời là mảnh ghép chiến lược trong hành trình mở rộng hệ sinh thái đô thị vệ tinh của Vingroup.
Vị trí kết nối vùng trọng điểm
Vinhomes City Royal tọa lạc tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc – một trong những khu vực nằm sát ranh TP.HCM và đang được quy hoạch thành vùng đô thị – công nghiệp phát triển trọng điểm của Long An. Dự án sở hữu địa thế độc đáo: phía Tây giáp sông Cần Giuộc, phía Đông liền kề các trục đường tỉnh 826C, 826D và Vành đai 4, tạo nên trục kết nối xuyên suốt từ TP.HCM đến các tỉnh miền Tây.
Không chỉ thuận lợi trong di chuyển về trung tâm TP.HCM qua tuyến Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ, cư dân tương lai tại Vinhomes City Royal còn dễ dàng kết nối đến hệ thống cảng biển Hiệp Phước – Long Hậu, khu công nghiệp Long Hậu, GS Metro City Nhà Bè, hay các trung tâm thương mại – giáo dục – y tế tại Quận 7 chỉ trong vòng 20 phút di chuyển.
Quy mô đầu tư kỷ lục
Với tổng vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3,5 tỷ USD), Vinhomes City Royal hiện đang dẫn đầu về quy mô tài chính trong các dự án đang triển khai tại Long An. So sánh với hai dự án khác của chính Vingroup trong khu vực là Khu đô thị mới Tân Mỹ (930 ha, gần 74.500 tỷ đồng) và Khu đô thị Đức Hòa – Hậu Nghĩa (gần 200 ha, khoảng 28.000 tỷ đồng), có thể thấy City Royal là lá cờ đầu trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh về phía Nam TP.HCM.
Ngoài ra, nếu đặt cạnh các dự án đáng chú ý khác tại Long An như Waterpoint (quy mô 355 ha, giai đoạn 1 đầu tư khoảng 6.900 tỷ đồng) hay dự án phức hợp Cát Tường Western Pearl, tổng mức đầu tư của Vinhomes City Royal gần như bỏ xa phần còn lại, khẳng định đẳng cấp và tiềm lực của nhà phát triển.
Quy hoạch đồng bộ theo mô hình “đô thị tích hợp”
Dự án được chia thành 3 phân khu chức năng chính: A, B và C. Trong đó:
- Phân khu A có diện tích 234 ha, là nơi được chọn khởi công đầu tiên. Khu vực này dự kiến bố trí khoảng 82 ha đất ở, cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật, công cộng, cây xanh và giao thông chiếm hơn 150 ha.
- Phân khu B là khu vực lớn nhất với 534 ha, đóng vai trò trung tâm đô thị và đầu mối thương mại – dịch vụ vùng.
- Phân khu C rộng 322 ha, được định hướng phát triển thành khu ở thấp tầng, kết hợp mảng xanh và sinh thái nước tự nhiên.
Toàn dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 15.000 căn thấp tầng (bao gồm 7.050 căn nhà phố liền kề, 8.194 căn biệt thự), cùng 13.440 căn hộ xã hội cao 10 tầng và khoảng 2.370 căn tái định cư. Dự kiến khi hoàn thành, Vinhomes City Royal sẽ là nơi an cư của gần 90.000 người – tương đương quy mô một thành phố vệ tinh thu nhỏ.
Hệ sinh thái tiện ích khép kín chuẩn Vinhomes
Với định hướng phát triển theo mô hình “all-in-one”, Vinhomes City Royal sở hữu đầy đủ hệ tiện ích đặc trưng của thương hiệu Vinhomes, từ trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa Vinmec, trung tâm thương mại Vincom đến công viên cây xanh, hồ điều hòa, đường dạo bộ ven sông và loạt tiện ích nội khu phục vụ mọi lứa tuổi.
Đáng chú ý, việc tích hợp các tuyến đường nội bộ kết nối với Vành đai 4 và cảng đường thủy Cần Giuộc – Long Hậu cũng góp phần tăng cường khả năng giao thương và liên kết vùng, mang lại lợi thế lớn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư dài hạn
Sở hữu lợi thế lớn về hạ tầng, quy hoạch và thương hiệu chủ đầu tư, Vinhomes City Royal được giới chuyên gia đánh giá là dự án có tiềm năng sinh lời cao trong trung và dài hạn. Đặc biệt, trong bối cảnh TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung bất động sản chất lượng ở khu vực nội đô, xu hướng dịch chuyển về vùng ven với những đại đô thị quy mô lớn, hạ tầng bài bản ngày càng trở nên rõ nét.
Trong 5 năm tới, khi các trục giao thông huyết mạch như Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động, cộng hưởng với hệ thống cảng biển – logistics khu Nam, giá trị bất động sản khu vực Cần Giuộc được kỳ vọng sẽ tăng trưởng vượt bậc. Dự án Vinhomes City Royal, với vị thế trung tâm vùng, sẽ hưởng lợi trực tiếp từ xu thế này.
Tầm nhìn chiến lược của Vingroup tại Long An
Không dừng lại ở City Royal, Vingroup đang từng bước biến Long An thành một cực tăng trưởng mới trong chiến lược phát triển vùng đô thị vệ tinh quanh TP.HCM. Việc đồng thời triển khai ba siêu dự án tại Cần Giuộc và Đức Hòa cho thấy tham vọng định hình lại bản đồ đô thị khu Nam của tập đoàn này.
Trong báo cáo tài chính quý I/2025, Vingroup ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu hơn 287% so với cùng kỳ năm trước, trong đó bất động sản đóng vai trò then chốt với hơn 55.000 tỷ đồng – gấp 12 lần năm 2024. Những con số này phần nào chứng minh sức hấp dẫn của thị trường địa ốc phía Nam, nơi các đại đô thị như City Royal sẽ là điểm tựa mới trong hành trình phát triển dài hạn.
Kết luận
Với quy mô khổng lồ, quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược kết nối trực tiếp TP.HCM, Vinhomes City Royal là biểu tượng mới của bất động sản Long An và là bước đi chiến lược đầy tính toán của Vingroup trong làn sóng mở rộng đô thị vệ tinh. Đây không đơn thuần là một dự án nhà ở mà là cột mốc quan trọng kiến tạo một thành phố mới, nơi cư dân được sống giữa không gian hiện đại, tiện nghi và kết nối toàn diện.
- Cập Nhật Tiến Độ Mở Rộng Quốc Lộ 22 Lên 10 Làn Qua Xã Bà Điểm Và Tiềm Năng Cho Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn
- Vinschool Ocean Park 2: Đặc Quyền Giáo Dục Kề Cận Phân Khu Đảo Dừa Đẳng Cấp
- Vinhomes Pearl Bay: Khi Bất Động Sản Vịnh Biển Trở Thành Tài Sản Di Sản Của Giới Tinh Hoa
- Giai Đoạn Bùng Nổ Hạ Tầng Metro TP.HCM: Tăng Tốc Tuyến Metro Số 2 Và Chuẩn Bị Khởi Công Hàng Loạt Siêu Dự Án
- TP.HCM Đề Xuất Thành Lập Đặc Khu Kinh Tế Biển Tại Khu Vực Cần Giờ – Bà Rịa – Vũng Tàu
Zalo