Sau lễ khởi công cuối năm 2025, Vinhomes Global Gate Hạ Long– đại đô thị ven vịnh có tổng mức đầu tư gần 457.000 tỷ đồng đang bước vào giai đoạn then chốt nhất: giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Trước quy mô và tầm ảnh hưởng đặc biệt của dự án, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh đã liên tiếp đưa ra những chỉ đạo quyết liệt, ấn định mốc thời gian cụ thể cho từng đầu việc, nhằm bảo đảm dự án không chậm nhịp triển khai.
Dự án trọng điểm cấp tỉnh, quy mô lớn nhất từ trước tới nay
Vinhomes Global Gate Hạ Long là tên gọi thương mại gắn với Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, do liên danh Vingroup – Vinhomes làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 4.110 ha, trải rộng tại hai phường Hà An và Tuần Châu, với tổng vốn đầu tư xấp xỉ 18 tỷ USD, hiện là một trong những dự án đô thị có quy mô vốn lớn nhất Việt Nam.
Trong tổng diện tích này, phường Hà An chiếm phần lớn với hơn 3.100 ha, đồng thời cũng là khu vực có khối lượng giải phóng mặt bằng lớn nhất. Tổng cộng, dự án liên quan đến 1.828 tổ chức, hộ gia đình và cá nhân, tạo ra áp lực không nhỏ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Lãnh đạo tỉnh ra “tối hậu thư” tiến độ giải phóng mặt bằng
Tại cuộc họp chuyên đề mới đây, ông Vũ Văn Diện, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh, đã chủ trì rà soát toàn diện tiến độ triển khai Vinhomes Global Gate Hạ Long. Trọng tâm là kiểm điểm công tác giải phóng mặt bằng, tháo gỡ các vướng mắc tồn đọng và ấn định thời hạn hoàn thành cụ thể.
Theo báo cáo, tại phường Hà An hiện vẫn còn khoảng 1.206 ha chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến 338 hộ dân. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu địa phương khẩn trương hoàn thiện phương án bồi thường đối với 118 hộ đã đủ điều kiện, hoàn thành ngay trong tháng 1/2026. Với 220 hộ còn lại, toàn bộ hồ sơ bồi thường phải được lập, thẩm định và phê duyệt chậm nhất trong tháng 3/2026, đồng thời tổ chức chi trả đúng cam kết.
Không chỉ đặt mốc thời gian, UBND tỉnh Quảng Ninh còn yêu cầu chính quyền cơ sở tăng cường đối thoại trực tiếp với người dân, rà soát toàn bộ kiến nghị tồn đọng, áp dụng đầy đủ các quy định pháp luật và kết luận thanh tra, tránh tình trạng né tránh hoặc đùn đẩy trách nhiệm.
Giải quyết dứt điểm các điểm nghẽn tại Tuần Châu
Tại phường Tuần Châu, những vướng mắc chính tập trung vào 23 ha đất nuôi trồng thủy sản của 49 hộ dân và hơn 1 ha đất ở liên quan đến 58 hộ. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu UBND phường Tuần Châu cụ thể hóa các biện pháp xử lý theo thẩm quyền, bảo đảm đúng quy định pháp luật và hoàn thành dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 1/2026.
Đối với phần diện tích đất nông nghiệp nằm xen kẹp giữa dự án và các công trình hạ tầng kỹ thuật, tỉnh yêu cầu lập phương án thu hồi, bồi thường phù hợp. Chủ đầu tư – Tập đoàn Vingroup – có trách nhiệm phối hợp hoàn thiện thủ tục pháp lý, chi trả kinh phí bồi thường và cùng địa phương quản lý quỹ đất sau thu hồi, định hướng chỉnh trang thành công viên, vườn hoa và không gian xanh phục vụ cộng đồng.
Đẩy nhanh thủ tục pháp lý, song hành cùng giải phóng mặt bằng
Song song với công tác giải phóng mặt bằng, hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh của dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long đã được Sở Xây dựng Quảng Ninh tiếp nhận và thẩm định. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các sở, ngành liên quan tăng cường phối hợp, đặc biệt trong giai đoạn Bộ Nông nghiệp và Môi trường thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) điều chỉnh.
Chủ đầu tư được giao nhiệm vụ làm việc chặt chẽ với Sở Xây dựng để rà soát, cập nhật và hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu thẩm định, bao gồm cả hạng mục lấn biển và phần không lấn biển. Mục tiêu là rút ngắn tối đa thời gian xử lý thủ tục, nhưng vẫn bảo đảm tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.
Định vị “thành phố bên vịnh di sản” với hơn 55.000 sản phẩm
Theo quy hoạch, Vinhomes Global Gate Hạ Long dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 55.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, biệt thự, shophouse, condotel và khách sạn. Quy mô dân số ước tính lên tới 244.000 người, tương đương một đô thị hiện đại cỡ trung.
Dự án được định vị là “thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên vịnh di sản”, hướng tới mô hình đô thị thông minh, sinh thái, hài hòa với cảnh quan Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận. Không chỉ là nơi an cư, Vinhomes Global Gate Hạ Long còn được kỳ vọng trở thành trung tâm dịch vụ, du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp của khu vực Đông Bắc.
Hưởng lợi từ hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện
Một trong những lợi thế lớn của Vinhomes Global Gate Hạ Long là khả năng kết nối hạ tầng vượt trội. Dự án nằm trong trục phát triển chiến lược với hệ thống cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái, mạng lưới cảng biển, sân bay quốc tế và đặc biệt là tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh đang được nghiên cứu triển khai.
Hệ thống hạ tầng này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn mở ra không gian kết nối mới cho du lịch, thương mại và dịch vụ, góp phần nâng tầm vị thế của Quảng Ninh trên bản đồ kinh tế – du lịch khu vực và quốc tế.
Bước ngoặt triển khai sau khởi công
Việc tỉnh Quảng Ninh liên tục ban hành các chỉ đạo “nóng”, siết chặt mốc thời gian cho từng đầu việc cho thấy quyết tâm cao độ trong việc đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long vào quỹ đạo triển khai đúng tiến độ. Với quy mô đặc biệt lớn, dự án không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn có tác động sâu rộng đến định hướng phát triển đô thị, không gian ven vịnh và đời sống xã hội của địa phương.
Trong bối cảnh Quảng Ninh đang đặt mục tiêu trở thành đô thị thông minh, sinh thái, trung tâm du lịch – dịch vụ tầm cỡ quốc tế, Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng sẽ là một trong những trụ cột quan trọng, tạo cú hích cho giai đoạn phát triển mới của tỉnh trong thập niên tới.
- “Cầu Hàng Không” Cam Ranh – Phú Quốc: Cuộc Hội Ngộ Của Những “Gã Khổng Lồ” Kinh Tế Biển
- Bộ Đôi Phố Thương Mại Little Tokyo, Little Shanghai Tại Tâm Điểm Giải Trí – Mua Sắm – Nghỉ Dưỡng Trung Tâm Nha Trang
- Sống Xanh Giữa “Thành Phố Trong Rừng – Biển”: Vịnh Tiên Vinhomes Green Paradise Định Hình Chuẩn Mực An Cư Mới Tại Cần Giờ
- Các khu đô thị nào sẽ áp dụng chính sách “Vinhomes Priority”
- Anytime Fitness Vincom Mega Mall Grand Park
Zalo