Chỉ sau thời gian ngắn chính thức bước vào giai đoạn triển khai thực địa, Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị có quy mô vốn lớn nhất trong lịch sử Tập đoàn Vingroup đang cho thấy nhịp độ thi công và quy mô tổ chức công trường hiếm thấy trên thị trường bất động sản Việt Nam. Từ góc nhìn trên cao, những dải mặt bằng san lấp liên hoàn đã nhanh chóng hình thành, phác họa rõ nét diện mạo ban đầu của một đại đô thị ven biển được quy hoạch ở tầm vóc quốc tế.
Diện mạo đại công trường sau thời gian ngắn triển khai
Theo ghi nhận thực tế, chỉ trong khoảng hai tháng kể từ khi tập trung thi công san lấp, diện tích mặt bằng hình thành tại dự án đã tương đương quy mô của khu Bãi Cháy hiện hữu. Các tuyến đê bao, trục giao thông khung cùng ranh giới các phân khu chức năng dần lộ diện, cho thấy cấu trúc phát triển rõ ràng theo mô hình đô thị biển hiện đại, tách bạch giữa khu ở, khu thương mại – dịch vụ và các vùng sinh thái nước.
Hình ảnh máy móc hạng nặng hoạt động liên tục trên toàn công trường phản ánh khả năng huy động nguồn lực rất lớn của chủ đầu tư. Hàng chục nghìn phương tiện, thiết bị chuyên dụng cùng lực lượng lao động quy mô lớn được triển khai đồng loạt, tạo nên nhịp độ thi công liên tục, gần như không gián đoạn – điều hiếm thấy ngay cả với các đại dự án bất động sản trước đây.
Quy mô “khủng” hơn 4.100 ha ven vịnh Hạ Long
Theo quy hoạch đã được công bố, Vinhomes Global Gate Hạ Long có tổng diện tích khoảng 4.100 ha, trong đó hơn 930 ha thuộc phường Tuần Châu và gần 3.190 ha thuộc phường Hà An, tiếp giáp trực tiếp vùng lõi di sản Vịnh Hạ Long. Đây là quỹ đất liền mạch ven biển hiếm hoi còn lại có khả năng phát triển một đại đô thị quy mô lớn tại Quảng Ninh.
Dự án được định hướng trở thành đô thị du lịch biển đa chức năng, tích hợp không gian ở, nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ và vui chơi giải trí. Điểm nhấn đặc biệt trong quy hoạch là Công viên Đại Dương với quy mô khoảng 620 ha, được xem là một trong những công viên ven biển lớn nhất từng được quy hoạch tại Việt Nam, đóng vai trò “lá phổi xanh” và trung tâm sinh hoạt cộng đồng của toàn khu đô thị.
Vốn đầu tư kỷ lục, vượt xa các dự án trước đó của Vingroup
Tháng 10/2025, Hội đồng Quản trị Tập đoàn Vingroup đã phê duyệt điều chỉnh một số nội dung quan trọng của dự án nhằm phù hợp với yêu cầu triển khai thực tế. Theo đó, tổng mức đầu tư của Vinhomes Global Gate Hạ Long được nâng lên hơn 456.600 tỷ đồng, tương đương gần 18 tỷ USD, cao gần gấp đôi so với mức hơn 232.000 tỷ đồng được công bố vào năm 2020.
Với con số này, Vinhomes Global Gate Hạ Long chính thức trở thành dự án có quy mô vốn đầu tư lớn nhất trong lịch sử Vingroup, vượt qua cả dự án Vinhomes Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) – vốn được xem là kỷ lục trước đó với tổng mức đầu tư khoảng 10 tỷ USD. Quy mô vốn khổng lồ phản ánh rõ tầm nhìn dài hạn và tham vọng phát triển một đại đô thị mang tính biểu tượng tại khu vực ven vịnh Hạ Long.
Tiến độ “thần tốc” đến từ lợi thế quỹ đất và năng lực triển khai
Theo các chuyên gia, tốc độ triển khai nhanh chóng của Vinhomes Global Gate Hạ Long đến từ hai yếu tố then chốt. Thứ nhất là lợi thế quỹ đất liền mạch, đã được chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt pháp lý và quy hoạch. Thứ hai là năng lực tổ chức và huy động nguồn lực vượt trội của Vingroup, từ tài chính, nhân sự cho tới hệ thống nhà thầu và đơn vị thi công.
Việc các tuyến hạ tầng khung được triển khai song song với công tác san lấp cho thấy dự án không phát triển manh mún, mà được tổ chức bài bản ngay từ đầu theo chuẩn mực của các đại đô thị quốc tế. Đây cũng là cơ sở để giới đầu tư và thị trường kỳ vọng vào khả năng hoàn thiện đúng tiến độ các giai đoạn tiếp theo của dự án.
Mảnh ghép chiến lược trong tái cấu trúc không gian Quảng Ninh
Vinhomes Global Gate Hạ Long không xuất hiện đơn lẻ, mà nằm trong tổng thể chiến lược tái cấu trúc không gian phát triển đô thị – du lịch của tỉnh Quảng Ninh. Trong những năm gần đây, tỉnh định hướng dịch chuyển trung tâm hành chính từ khu vực Cột 8 về Hoành Bồ, đồng thời mở rộng trục du lịch ven vịnh từ Bãi Cháy sang khu vực Quảng Yên.
Trong bức tranh đó, Hạ Long Xanh được xem là cực tăng trưởng mới, với quy mô lớn gấp nhiều lần khu du lịch Bãi Cháy hiện nay. Việc hình thành một đại đô thị du lịch biển tại Quảng Yên không chỉ giúp giãn mật độ cho khu vực trung tâm Hạ Long, mà còn tái phân bổ dòng khách du lịch, mở rộng không gian phát triển dịch vụ quanh vịnh.
Quy mô dân số lớn, cấu trúc đô thị đa dạng
Theo quy hoạch, Vinhomes Global Gate Hạ Long dự kiến cung ứng hơn 55.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, condotel, shophouse, biệt thự và khách sạn, đáp ứng quy mô dân số khoảng 244.000 người. Dự án ảnh hưởng đến khoảng 3.388 hộ dân tại hai phường Tuần Châu và Hà An, cho thấy tầm ảnh hưởng sâu rộng của dự án đối với cấu trúc dân cư và kinh tế – xã hội khu vực.
Cấu trúc sản phẩm đa dạng giúp Hạ Long Xanh hướng tới phát triển du lịch, lưu trú và thương mại dịch vụ, phù hợp với định hướng xây dựng Quảng Ninh trở thành đô thị du lịch – dịch vụ – sinh thái thông minh.
Kỳ vọng tạo diện mạo đô thị mới ven vịnh Hạ Long
Với quy mô, tiến độ và định hướng phát triển hiện tại, Vinhomes Global Gate Hạ Long được kỳ vọng sẽ tạo ra một diện mạo đô thị hoàn toàn mới cho khu vực ven vịnh Hạ Long. Hạ Long Xanh được xem là động lực phát triển kinh tế – xã hội dài hạn, góp phần nâng cao vị thế của Quảng Ninh trên bản đồ du lịch và đô thị khu vực.
Khi hoàn thiện, siêu đô thị này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của đô thị biển Việt Nam, đồng thời là minh chứng rõ nét cho chiến lược phát triển các đại đô thị quy mô lớn, đồng bộ và bền vững của Vingroup trong giai đoạn mới.
- Chính Phủ Phê Duyệt Mở Rộng Khu Công Nghệ Cao Quận 9 TP.HCM Thêm 195 Ha, Tạo Đà Bứt Phá Cho TP. Thủ Đức
- Khu Phố Thương Mại Park Avenue
- Chi tiết tiến độ xây dựng Glory Heights hiện nay
- “MUÔN SẮC ĐÈN LUNG LINH – VẠN CÂU CHUYỆN YÊU THƯƠNG” Ở VINHOMES GRAND PARK
- Biệt Thự Song Lập Mini Parkville Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn
Zalo