Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dài 51 km, tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn hoàn tất thủ tục cuối cùng để khởi công vào tháng 4/2026. Tuyến cao tốc được kỳ vọng trở thành “đòn bẩy” hạ tầng chiến lược, không chỉ giải tỏa áp lực giao thông trên Quốc lộ 22 mà còn kích hoạt làn sóng phát triển đô thị, công nghiệp và thương mại dọc trục Tây Bắc TP.HCM, trong đó Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn được xem là tâm điểm hưởng lợi.
Hình thành tuyến cao tốc 51 km kết nối TP.HCM – Tây Ninh
Theo kế hoạch, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài có tổng chiều dài 51 km, trong đó đoạn qua TP.HCM dài khoảng 24,7 km, còn lại 26,3 km thuộc địa phận tỉnh Tây Ninh. Điểm đầu của tuyến kết nối với Vành đai 3 TP.HCM tại xã Phú Hòa Đông, còn điểm cuối giao với Quốc lộ 22 tại khu vực cửa khẩu Mộc Bài (Tây Ninh).
Tuyến đường được thiết kế với quy mô 4 làn xe trong giai đoạn 1, vận tốc tối đa 120 km/h và sẽ mở rộng lên 6 làn xe theo quy hoạch dài hạn. Khi hoàn thành, cao tốc sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP.HCM đến cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, đồng thời tạo ra trục giao thông tốc độ cao kết nối trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với khu vực biên giới và hành lang kinh tế xuyên Á.
Dự án được triển khai theo 4 dự án thành phần, bao gồm xây dựng tuyến chính theo hình thức BOT, hệ thống đường gom – cầu vượt, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại TP.HCM và phần dự án đi qua địa phận Tây Ninh.
BOT hơn 10.400 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 4/2026
Trong tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, dự án thành phần BOT chiếm hơn 10.400 tỷ đồng. Nhà đầu tư sẽ huy động khoảng 9.943 tỷ đồng, tương đương hơn 95% tổng vốn của hợp phần này, phần còn lại do ngân sách TP.HCM tham gia.
Theo tiến độ dự kiến, quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư được triển khai từ đầu năm 2026. Việc thẩm định, phê duyệt kết quả và ký hợp đồng BOT dự kiến hoàn tất trong tháng 3/2026, trước khi khởi công chính thức vào tháng 4/2026.
Nếu đúng kế hoạch, tuyến cao tốc sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác cuối năm 2027, trở thành một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực phía Nam trong giai đoạn 2026–2030.
Hệ thống đường gom, cầu vượt và hầm chui đồng bộ
Song song với tuyến chính, dự án còn triển khai hệ thống đường gom dân sinh và các công trình vượt ngang, nhằm đảm bảo kết nối địa phương và an toàn giao thông.
Cụ thể, dự án sẽ xây dựng:
- 43,14 km đường gom dân sinh hai bên cao tốc
- 16 cầu vượt ngang (7 cầu tại TP.HCM, 9 cầu tại Tây Ninh)
- 10 hầm chui dân sinh
Trong đó, một số gói thầu đã được khởi công từ cuối năm 2025. Các hạng mục còn lại đang hoàn tất thẩm định để triển khai đồng loạt, hướng tới mục tiêu hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2027.
Giải phóng mặt bằng đạt tiến độ tích cực
Về công tác bồi thường, dự án thành phần tại TP.HCM có diện tích thu hồi khoảng 217,7 ha, với 2.121 trường hợp bị ảnh hưởng. Tổng kinh phí bồi thường hơn 5.439 tỷ đồng.
Tính đến đầu tháng 2/2026, TP.HCM đã chi trả cho 1.594 trường hợp, đạt hơn 75% khối lượng công việc, cho thấy tiến độ giải phóng mặt bằng đang được đẩy nhanh.
Ở phía Tây Ninh, dự án thu hồi đất của 2.260 hộ dân, với tổng vốn hơn 3.135 tỷ đồng. Địa phương đã hoàn thành chi trả hơn 91% kinh phí bồi thường, tương ứng hơn 2.100 hộ dân nhận tiền.
Trục giao thông chiến lược của hành lang kinh tế xuyên Á
Không chỉ mang ý nghĩa giảm tải cho Quốc lộ 22, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài còn được định vị là mắt xích quan trọng trong hành lang kinh tế xuyên Á.
Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ:
- Kết nối trực tiếp TP.HCM với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài
- Liên thông với các tuyến vành đai và cao tốc khu vực Đông Nam Bộ
- Hình thành chuỗi công nghiệp – đô thị – logistics từ Mộc Bài về TP.HCM và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải
Điều này mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các khu vực dọc tuyến, đặc biệt là trục Hóc Môn – Củ Chi, nơi đang được quy hoạch thành cực tăng trưởng mới của thành phố.
Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn đón lợi thế từ hạ tầng cao tốc
Trong bức tranh hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ tại khu Tây Bắc, Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn – đại đô thị quy mô khoảng 880 ha với tổng vốn gần 59.000 tỷ đồng được xem là dự án hưởng lợi trực tiếp từ tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
Dự án tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, nằm gần Quốc lộ 22, Vành đai 3 và các trục giao thông liên vùng. Khi cao tốc đi vào hoạt động, khu vực này sẽ trở thành điểm trung chuyển quan trọng giữa TP.HCM và Tây Ninh, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng giá trị kết nối cho toàn bộ khu đô thị.
Với quy mô dân số dự kiến khoảng 135.000 người, cùng định hướng phát triển thành đô thị đại học – thương mại – dịch vụ, Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mới của khu Tây Bắc, đón đầu dòng dịch chuyển dân cư và hoạt động kinh tế theo trục cao tốc.
Hạ tầng đi trước, bất động sản tăng tốc
Trong nhiều năm qua, khu Tây Bắc TP.HCM được đánh giá là khu vực còn nhiều tiềm năng nhưng chưa phát triển tương xứng do thiếu hạ tầng kết nối. Tuy nhiên, khi hàng loạt dự án như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và các tuyến metro tương lai được triển khai, khu vực này đang dần thay đổi vị thế.
Sự xuất hiện của các đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn , kết hợp với hạ tầng giao thông chiến lược, được dự báo sẽ:
- Thu hút dân cư từ trung tâm ra khu vực mới
- Hình thành các cụm thương mại, dịch vụ, giáo dục quy mô lớn
- Tạo động lực tăng giá bất động sản trong trung và dài hạn
- Cú hích cho trục phát triển Tây Bắc TP.HCM
Với tiến độ khởi công dự kiến trong tháng 4/2026, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài không chỉ là dự án giao thông đơn thuần mà còn đóng vai trò động lực phát triển không gian đô thị mới cho thành phố.
Khi tuyến đường hoàn thành vào năm 2027, trục Tây Bắc sẽ trở thành một trong những hướng phát triển quan trọng của TP.HCM, song hành cùng khu Đông và khu Nam. Trong bức tranh đó, các đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn được kỳ vọng sẽ trở thành hạt nhân hình thành những trung tâm đô thị mới, góp phần tái cấu trúc không gian phát triển của thành phố trong thập kỷ tới.
- Vinhomes Long Hựu Đông dành 636 hecta xây quần thể golf
- Vinhomes Hai Van Bay Tăng Tốc Thi Công: Hàng Trăm Căn Thấp Tầng Sắp Hoàn Thiện, Mở Ra Cơ Hội An Cư Sớm Tại Đô Thị Vịnh Biển
- Vision Realty – chính thức phân phối F1 dự án Vinhomes Green Paradise
- Micc Group – chính thức phân phối F1 dự án Vinhomes Green Paradise
- Shophouse Vinhomes Green City
Zalo